*项目融资品种
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产品属性：
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| 所在地： | 重庆重庆市 |
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详细信息
最新项目资品种
目前全国银行信贷紧缩,房地产几乎不准放款,我们通过关系掌握了二家全国股份制银行的贷款途径,华夏和民生,华夏银行要求一二线城市,民生银行要求有民生支行的城市.放款均由当地银行执行.二家银行今年都已经在北京,上海,江苏,浙江,河北等地区放款十几亿.
华夏是一年合同但可以续签滚动贷款，民生是三年.贷款利息均是正规的银行的利息,8%左右,一年期的按月支付利息,三年期的按年支付利息.
华夏一年期,一次性贴息8%,加中介费;
民生三年期,一次性贴息10%,加中介费.
要求:
企业具备二级或以上开发资质(如果项目大可以降低资质但是要求具备2个楼盘的成功开发经验),资产负债率70%以下,无银行拖欠还款记录.管理团队优良,财务良好.
项目都要求四证齐全(特殊的可以考虑三证),有五证的更好,有房产证抵押的优先.
要求符合当地银行的贷款要求,但是因为当地银行没有额度而不能获贷的项目.
程序:
1.先报材料,按照附件要求;
2.操作公司过去考察并核实,可以的话签署合同;
3.企业签署一次性贴息协议并存入部分或全部保证金;
4.总行委托当地银行办理手续并进行评估和抵押;
5.企业与银行签署正式合同并办理抵押手续,资金到位,提取贴息.
现在信贷紧张，二家银行均只有五十亿左右的额度，单笔项目放贷都是１－２亿以上，有需求的企业，态度好的，请尽快上报，下半年就停了．
资料先发邮件：
主要是企业证件、贷款卡和密码、土地证、规划证和四证/五证，项目介绍或可研报告、申请贷款报告、用还款计划书、抵押资产说明和价值评估、项目进展情况和负债等说明、公司近2年和最近2个月的财务报表。
其他方面：
1、银行保函，上网的优先，不上网的也可以做，年利息8%，5年或10年期。
2、承兑汇票：银行承兑提供保证金业务，半年期7%的手续费，可以续转到三年。对企业的商业承兑可以做工行的贴息。
3、对优质的在营业的高速公路和大桥可以整体收购，要求效益好，投资回收期8年内，也可以考虑电站和在赢利的大能源项目投资收购控股。
4、上市公司股票抵押，一周到半月放款，不限种类。
5、完全免费上市之前的股权和上市操作：要求企业年税后利润3500万元以上，投资税后利润的1.5倍包含所有美国上市的费用占40%的股份。其中投资股权25%左右，上市垫资债转股15%左右，佣金5%
有什么问题可以来咨询
基本
企业信息
丁 海 先生（公司总经办董事长、总经理）电话：86-023-61685709手机: 13668029703
经营模式：生产型所在地区：重庆市
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